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　　12月13日閉幕的中央城鎮(zhèn)化工作會議持續(xù)引發(fā)外媒關注。綜合外媒報道，新一屆政府在未來城鎮(zhèn)化發(fā)展的思路上已有所轉變，不再強化僵硬的行政命令，而是更注重市場規(guī)律。

　　據BBC中文網16日報道，會議確定了未來中國城鎮(zhèn)化目標，實事求是、切實可行，不能靠行政命令層層加碼、級級考核，不要急于求成、揠苗助長。文章稱，中國明年是改革年，定調明年的中央經濟工作會議以及中央城鎮(zhèn)化工作會議已經勾勒了一幅新型城鎮(zhèn)化圖景。

　　中國國家發(fā)改革委在隨后召開的年度會議上公布，未來將抓緊修改完善國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃，爭取盡快出臺關于戶籍、土地、資金、住房、基本公共服務等方面的配套政策。BBC指出，以上政策領域跟未來中國房地產發(fā)展密不可分，種種跡象反映，未來中國將充分利用市場化手段代替政治化手段進行房地產調控。

　　BBC援引專家觀點稱，中央城鎮(zhèn)化工作會議再次提及堅持使市場在資源分配中起決定性作用，在城市圈大規(guī)劃下，產業(yè)先行的市場作用仍然是最重要，而不是完全再靠政府的力量推動城鎮(zhèn)化。

　　新加坡聯合早報網站17日刊文《中國城鎮(zhèn)化在正能量轉彎》指，中國城鎮(zhèn)化道路正在轉彎，亮點是“市場主導、政府引導”，這與十八屆三中全會提出的市場決定性作用一脈相承。一方面破解城鎮(zhèn)化的資金需求問題，以社會資本為主體，也破解“鬼城”、“空城”問題，避免新城建設淪為政績工程;同時有利于培育中國實體經濟新增長點，使更多資金從泡沫領域如房地產轉移到其他領域，推動中國經濟的可持續(xù)性。

　　華爾街日報網站16日刊文稱，中國領導人重申，將把城鎮(zhèn)化轉變?yōu)槔瓌咏洕鲩L以及重塑經濟結構的強勁動力，并表示將鼓勵農村人口遷入小城市，同時控制北京、上海和其他特大城市的規(guī)模。

　　報道指出，中國領導人也將關注點投向了加快城鎮(zhèn)化發(fā)展的成本方面，稱地方政府要建立多元可持續(xù)的資金保障機制，但公告未具體說明應如何實現這些目標。中國的研究人員已建議可將消費稅、房產稅和資源稅作為地方政府的主要財政收入來源。公告還暗示，中央政府可能會擔負更多的城鎮(zhèn)化成本。

　　華爾街日報提醒城鎮(zhèn)化過程中的債務問題，文章稱，中國的許多小城市已經被空置的工業(yè)園和住宅樓盤所包圍，這些樓盤都是靠地方政府大規(guī)模舉債籌資建成的，經濟學家們稱地方政府債務的激增已成為中國的一大財政弱點。

　　聯合早報文章亦指出，中國新型城鎮(zhèn)化的藍圖要落實，龐大的資金缺口是一大挑戰(zhàn)。要想體現“以人為本”，就要加大戶籍制度改革，推行公共服務均等化，但農民工市民化的成本非常高，而其他城鎮(zhèn)化基礎設施投入也不小。尤其在實行集約型的城鎮(zhèn)化道路中，土地財政也將會減少;同時當前的金融產品短期屬性，也與城鎮(zhèn)化的長期屬性產生沖突;這些給如何籌集巨額城鎮(zhèn)化資金提出了挑戰(zhàn)。