深圳加裝電梯實施意見：誰得益誰付錢
發(fā)布時間：2014-01-04 新聞來源：騰訊財經(jīng)
深圳市規(guī)劃和國土資源委員會日前印發(fā)《深圳市既有住宅加裝電梯的實施意見》的通知，提升改善既有住宅的居住品質(zhì)，推進(jìn)無障礙設(shè)施建設(shè)。
意見指出，按照誰受益誰出資、以及按照樓層受益大小的原則等因素協(xié)商分?jǐn)偙壤�，由相關(guān)業(yè)主共同出資；按規(guī)定申請?zhí)崛∈褂眉友b電梯涉及專有部分的物業(yè)專項維修基金；按規(guī)定申請?zhí)崛∈褂眉友b電梯涉及專有部分的業(yè)主住房公積金。
本著利責(zé)相應(yīng)、友好協(xié)商的原則，業(yè)主可以參照樓層不同、權(quán)重不同的方式自行協(xié)商出資比例，樓層越高，則出資比例相對越高。例如，第8層權(quán)重可設(shè)為6，第7層為5，……；等等。視加裝電梯工程的不同情形，第2層可以少出或者不出，地面層可獲適當(dāng)補償,但補償金額不宜超過總工程費用除以本棟（梯）總戶數(shù)的數(shù)值。
意見提到，申請加裝電梯應(yīng)在本棟（梯）房屋專有部分占本棟（梯）總建筑面積三分之二以上的業(yè)主、且占本棟（梯）業(yè)主總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意。
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